业主私挖地下室致整栋开裂，如何保障房屋安全？

近日，安徽六安霍山县景秀蓝湾小区的一起业主私挖地下室事件，引发了社会广泛关注。业主黄某在未取得任何审批手续的情况下，私自开挖了近300平方米的地下室，导致整栋住宅楼出现严重安全隐患，32套房屋出现不同程度开裂，居民人心惶惶。

经专业机构检测，由于私自开挖地基，建筑物基础承台下方的地基已呈孤立且破损的岩石柱状，其稳定性远不满足国家相关标准要求。这意味着整栋楼的支撑结构已被严重破坏，如同一棵大树被挖空了根部，随时可能发生不可预测的风险。

事件背景

据了解，涉事业主黄某在装修过程中，为增加使用面积，动用机械向下深挖，企图违规建造地下室。由于施工过程中未采取任何科学支护措施，且持续作业时间较长，导致地基土体受到严重扰动，承载能力大幅下降。

起初，邻居们仅感觉到房屋轻微震动，并未意识到问题的严重性。直到多家住户陆续发现墙体、地板出现明显裂缝，且裂缝随时间不断扩大，才意识到整栋楼可能正处于危险之中。

检测结果

当地住建部门接到居民举报后，立即委托第三方房屋安全鉴定机构进行紧急检测。检测报告显示：

1. 地基稳定性严重不足

原本连续的地基被挖成孤立的岩柱，这些岩柱本身也已破损，无法有效传递建筑物荷载。

2. 主体结构受损

承重墙体、梁板等多处出现结构性裂缝，部分钢筋暴露并已锈蚀。

3. 整体倾斜超标

该楼栋已出现明显不均匀沉降，倾斜值接近规范限值。

专家指出，这种情况下的房屋已被严重破坏，需要对地基进行大规模加固，并对上部结构进行修复，治理难度大、成本高，且能否完全恢复原始安全状态仍是未知数。

房屋安全检测：不该被忽视的“生命屏障”

这起事件再次凸显了房屋安全检测在建筑使用全周期中的重要性。

对于老旧房屋

定期进行安全检测，可以及时发现因材料老化、环境侵蚀等导致的性能退化，防患于未然。

对于装修行为

任何涉及拆改墙体、开挖地面等可能影响结构的装修，都必须先经过专业评估，确保方案安全可行。

对于邻里施工

当周边有大型工程或邻居进行可能影响结构的施工时，主动进行房屋安全检测，是保护自身权益的重要手段。

景秀蓝湾小区的这起事件，是一次沉重的警示。它告诉我们，房屋结构安全是一条不可逾越的红线，任何为了私利而突破底线的行为，最终都会付出惨痛代价。

房屋不仅是遮风挡雨的住所，更是承载家庭幸福的容器。而房屋安全检测，就是守护这个容器的唯一科学手段。在追求居住空间舒适美观的同时，我们更应时刻绷紧安全这根弦，让专业检测成为建筑安全的“守门人”，共同维护我们赖以生存的安全环境。

安全提示：如果您发现房屋出现明显裂缝、突然倾斜、地基下沉等异常情况，请立即撤离并第一时间向当地住建部门报告，联系专业机构进行检测。