台风季来临，上海既有建筑玻璃幕墙专项排查

迎战台风季，守护“头顶安全”——上海各区全力推进既有建筑玻璃幕墙专项排查

随着2026年汛期和台风季的来临，上海这座超大型城市的建筑玻璃幕墙安全面临严峻考验。为深入贯彻市委、市关于加强城市安全管理的要求，切实消除高坠隐患，上海各区建设管理部门正根据市住房城乡建设管理委的统一部署，全面开展既有建筑玻璃幕墙专项排查整治工作，全力守护市民“头顶上的安全”。

完善顶层设计，压实主体责任

上海自2019年起持续每年推进玻璃幕墙年度专项安全排查整治，形成了系统化、常态化的治理机制。2026年，面对台风季的极端天气挑战，市住房城乡建设管理委进一步明确了“市级抽查、区级巡查、楼宇自查”的三级工作体系，要求各区督促楼宇业主及物业服务单位切实落实安全主体责任。

在管理手段上，上海市依托“上海市建筑幕墙管理平台”（即“云幕墙”系统），要求各区完善既有建筑的竣工图纸、使用维护手册及专项维修资金等基础信息纳管。通过科技赋能，实现了对每一栋玻璃幕墙楼宇的动态监管和风险分级，为精准排查提供了数据支撑。

聚焦重点领域，强化汛前排查

针对台风季可能带来的大风、暴雨等恶劣天气，各区建设管理部门将工作重心前移，对辖区内既有建筑玻璃幕墙展开了全覆盖式的“体检”。排查重点聚焦于三类高风险场所：超设计使用年限（25年）的老旧幕墙、人流密集的商业中心和交通枢纽，以及百米以上的超高层建筑。

根据《上海市既有建筑玻璃幕墙区级巡查工作导则》，区级巡查不仅关注玻璃面板、开启窗、五金件等“硬件”隐患，也严查物业日常巡查记录、应急演练等“软件”管理缺陷。特别是针对超龄玻璃幕墙，各区正加快推进安全性鉴定，要求业主单位细化方案、落实资金，严防系统性风险。例如，松江区已通过落实专项资金，用于辖区内419栋既有建筑玻璃幕墙的全覆盖安全检查和日常监管。

紧盯隐患闭环，严抓执法联动

隐患排查的关键在于“整改闭环”。上海严格执行“四不放过”原则，即“没有检查过的不放过、整改不落实的不放过、措施落实不力的不放过、整改后未经复查销项的不放过”。

对于排查中发现的玻璃破损、开启扇无法正常启闭、五金件锈蚀缺失等隐患，要求楼宇业主立即采取应急避险措施并限期维修。同时，市、区两级管理部门建立了跨部门联合检查机制。对于拒不配合检查或拒不履行整改义务的业主，建设管理部门将联动房管、城管及行业主管部门实施综合执法，依法予以行政处罚，并向社会公布，形成有力震慑。

完善应急机制，提升防汛韧性

结合2026年全市住建系统防汛工作会议精神，上海已将玻璃幕墙安全纳入防汛防台体系。市住房城乡建设管理委专门印发了《应对玻璃幕墙突发事件应急预案》，建立了包含应急抢险队伍和专家库的保障体系。

在台风、暴雨等特殊天气来临前后，各区将增加重点楼宇的巡查频次，督促物业落实专人确认关闭开启窗，并利用短信平台向全市幕墙管理责任人推送预警提示。一旦发生玻璃幕墙突发事件，属地建设管理部门将迅速启动应急响应，组织抢险队伍进行警戒、排险和鉴定，确保灾情险情“早发现、早处置”。

当前，上海各区正以“时时放心不下”的责任感，将既有建筑玻璃幕墙专项排查作为台风季城市安全运行的“硬仗”来打。通过压实责任、科技赋能、严格执法和快速响应，上海正努力构建起一道守护城市天际线安全的坚实防线。

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