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浅谈房屋裂缝种类及成因

作者:钧测检测 发布日期:2021-04-06 15:09:39 浏览次数:
一、有害裂缝和无害裂缝的区分
1、无害裂缝是指肉眼看不到的、混凝土内部固有的一种裂缝,它是不连贯的,宽度一般在0.05mm以下,这种混凝土本身固有的微观裂缝,荷载不超过设计规定的条件下,一般视为无害。
2、可见裂缝可能或者己经影响到结构的性能或者有渗漏水时,就是有害裂缝;如果是稳定的对使用和耐久性不会有大影响的,就是无害裂缝。相反,有的微纹虽然开始不可见,可他如果不十分稳定,比如因剧烈的冷热、
干湿变化循环而风化,最后变成相连通的缝,又因水和化学性能的渗入,使混凝土逐渐劣化、裂缝缝也变宽成了可见的,这种不稳定的微裂纹就是有害裂缝。
3、判断裂缝有害还是无害,首先视它是否有害结构安全和耐久性,其次是否影响使用功能(如防水,防潮)。
比如小于0.1~0.2MM裂缝视为无害裂缝,作简单表面封闭即可,再作柔性防水层就更保险了。楼面裂缝0.3~0.4MM,对结构是安全,视为无害裂缝,可不作处理。对于受力的梁、柱,涉及结构安全,裂缝要妥当处理。
二、有害裂缝依照所在位置可划分以下几种:
1、房屋外墙的裂缝:
1)在墙体中呈现斜向裂缝,且裂缝走向凹陷处。
2)在建筑下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字﹑水平、竖缝。对于底层或者多层楼房的基础,一般都是可以不打桩,一些施工部门就没有处理好基础。追其原因,一个是施工者没有理解基础的受力基理,
而把地脚挖得比较浅,基础也做得比较窄;另一个是就是偷工减料,以为基础在地下,别人看不见,就用一些质量差的材料敷衍了事。其实,对于上层楼房出现墙壁开裂、倾斜、楼板裂缝、漏水等问题,大部分的原因都是因为基础下沉所致的。

2、承重墙上的裂缝:
1)裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,呈倾斜性。
2)在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。
3、楼板(地面和顶板)的裂缝:
1)呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范,裂缝允许在(0.3mm)范围内,但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
2)受力裂缝:这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。其造成的原因是房屋两面墙壁的交角处会辉县应力集中,地基不均匀下沉导致的。这时候就要屋外检查房屋有没有倾斜。
4、结构梁底部的墙体(窗间墙)裂痕:
出现在梁上的裂缝有两种是危险的:
1)在梁的两端附近,多出现约45度角的裂缝。这是因为水泥用量不够,混凝土标号太低,梁的抗减力不足而造成的裂缝。
2)在梁中部位出现的裂缝,呈现垂直状,从梁底开始向上伸展,裂缝、底宽上窄,往上逐渐消失,这种就表明梁里的钢筋用量别抽减了,梁里底部钢筋受拉力不足产生的。这种现象,短期内是不是出现危险的,
但是时间一长就有很大的危险了。
5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝:
这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝,后果是很严重的。出现这种裂缝的原因表明阳台钢筋放在面上,施工的时候工人不小心站在钢筋上,将钢筋踩下去了,这种是很危险的裂缝。 
三、裂缝形成的原因
1、温度应力性裂缝:
这种裂缝是墙体中最常见的,这种裂缝常见于不同材料的交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。
一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形,称为温度变形,如果结构不受任何约束,在温度变化时能自由变形,那么结构不会产生附加应力。如果结构受到约束而不能自由变形时,
则在结构中产生附加应力或称温度应力。有温度应力引起结构的伸缩值。由于不同材料的膨胀系数不一样,导致产生温度性的裂缝。
2、地基不均匀沉降引起的裂缝:
这种裂缝一般成斜裂缝,且裂缝走向凹陷处。
这种裂缝在建筑物下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字、水平、竖缝等。当长条形建筑物中部沉降过大,则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂缝,且首先在窗角上突破;反之,当两端沉降过大时,则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝,
也首先在窗角上突破,也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝;当某一端下沉过大时,则在某端形成沉降端高的斜裂缝;当纵横墙交点处沉降过大,刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝,有时还有沿窗台下角的水平缝;
当纵横墙凹凸设计时,由于一侧的不均匀沉降,还可导致产生水平推力而形成拉力,从而导致交接处的竖缝。
3、结构性裂缝:
这种是由于上部荷载而引起的裂缝,表明墙体承载力不足或存在较大问题。
因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形:结构设计有差错,由于计算荷载时有遗漏,构造不合理造成结构不合理而引起的;砌体施工质量差,墙体砌筑时灰逢不饱满、厚度不均匀、组砌方式不符合要求等,
埋设各种管线穿过墙体,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝;改变房屋用途,加大使用荷载或增加振动力,从而使墙体受到破坏,引起墙体缝。
4、装饰层施工引起的裂痕:
这种裂痕主要由于墙壁施工不当引起的。
表面乳胶漆裂缝、壁纸裂缝:表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化,乳胶漆壁纸会出现裂缝;腻子找平层裂缝:基层有浮灰油污,找平层没有干透就遭遇温度、湿度变化,腻子会出现裂缝;
水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉,造成墙体开裂。
 
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