现实当中,因不当使用而对楼房造成损坏的情况有很多,但因为普通居民楼分属于不同的业主,因此很难统一协调进行保护,这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时,可以通过小区业主委员会,以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会,市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之,未经房屋鉴定的房屋,居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中,由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝,或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视,并尽快进行房屋安全鉴定。
如何申请房屋安全检测鉴定呢?
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当先进行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。
以“共享创新、共塑未来:构建科技创新开放环境”为主题的2024年浦江创新论坛7日在上海开幕。此次会议从9月7日至9月10日止为期四天,我司作为专业的结构安全检测......
MORE+上海即将推行的房屋安全管理三项制度,犹如一颗投入湖中的巨石,在房屋检测各行业中激起层层涟漪。这一重大变革既带来了前所未有的机遇,也引发了深刻的思考,而各行业只有......
MORE+物流业已经非常的成熟并持续快速的发展,作为物流行业的重要环节,仓储系统是现代物流业不可或缺的。货架作为仓储系统的基础性设备,在其规划、设计、制作、安装与使用的各......
MORE+舞台消电检是舞台安全管理中的重要环节,它旨在确保舞台设备和场地的电气安全,防止因电气问题引发的意外事故,保障演出和观众的安全。下面我们来详细介绍舞台消电检的相关......
MORE+舞台机械设施外观检查包括钢结构有无影响强度、刚度和性能的变形、焊接质量和缺陷;主要构件不得产生裂纹和塑性变形;钢结构断面腐蚀程度不超过设计厚度的10%等...
MORE+近几年房屋坍塌事件频发,当房屋遭受自然灾害如地震、洪水、风暴等侵袭后,即便外观看似无恙,内部结构也可能已潜藏安全隐患,此时进行安全鉴定成为刻不容缓的任务。...
MORE+VC曲线将环境振动的评价分为5个等级:VC-A、VC-B、VC-C、VC-D、VC-E,从A到E评价指标趋于严格。...
MORE+7月22日21时58分,云南省昆明市盘龙区金江路沿街一楼多家商铺的招牌同时坠落。截至23日15时,事故已致3人死亡,7人受伤。事故发生后,当地已组织相关部门成立......
MORE+