以下是上海钧测的小编对什么情况下您的房屋需要检测鉴定?房屋常见的质量问题有那些?做的总体结论,相信你的眼光,上海钧测给您一个完美的浏览体验。
房子使用多年之后,会出现多种问题,为了检测房屋的使用安全性和稳定性,我们需要对房子进行房屋检测。今天咱们一起看看什么样的房屋需要进行房屋检测鉴定呢?
1、房屋沉降问题明显、墙体出现裂缝、内部结构变形、外露钢筋被腐蚀等,当房屋出现这些问题,必须及时进行房屋检测,以免房屋的居住安全不达标,对住户的人身安全造成影响;
2、房屋的使用年限过长的,一般而言,房屋在最初使用的5到10年内只要施工质量达标,房屋是不会出现问题的,但是使用年限较长的房屋,比如已经使用超过30年的房屋,做房屋检测还是非常有必要的;
3、房屋使用功能突然发生改变的,农村的自建房,房屋的使用功能可以随意改变,但是对于城市公寓而言,房屋的内部构造是不允许随意改变的,如果要改变也需要办理相关的手续。改造后的房屋也需要经过鉴定,确保房屋是安全的,才能改变其使用功能;
4、有些房屋曾经遭受到自然灾害的破坏,房屋已经出现损伤,对于这类房屋来说,必须要进行房屋检测,确保房屋的内部构造破坏程度在允许的范围之内。
现在住户对住房的要求较高,在要求舒适的同时,更要求居住安全。房屋检测报告能够为房屋的居住安全把关。
现实生活中常见的房屋质量问题主要有:
1、楼体不稳定。主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。前段时间出现的“楼歪歪”等现象就属于这种问题。
2、房顶或墙面渗漏。主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外、向楼下的水平或垂直渗漏。夏天雨水多时,或者厨房、卫生间用水量大时,渗漏会严重,这不但影响使用人的正常生活,破坏地面装修,还影响楼上楼下邻里关系。
3、墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好,在压力、温差等作用下形成中空,致使墙体整体抗压能力降低,表面粉刷层易于脱落。
以上就是上海钧测小编给大家带来什么情况下您的房屋需要检测鉴定?房屋常见的质量问题有那些?的相关内容。注:内容来源于网络,仅供参考。
根据上海市《关于减少城市基础设施项目施工对周边环境影响的试行规定》的通知(沪建交联〔2008〕511号)、《上海市深基坑工程管理规定》以及《基坑工程施工监测规程......
MORE+为指导帮助各区和街镇查找和补齐城市管理短板弱项,着力提升城市管理水平,近日,市住房城乡建设管理委、市城管执法局、市房屋管理局、市绿化市容局等部门,对黄浦区南京东......
MORE+幕墙作为现代建筑的重要组成部分,其安全性和光学性能越来越受到人们的关注。幕墙安评和光评作为保障幕墙质量和安全的重要手段,其重要性不言而喻。...
MORE+房屋装修时敲掉承重墙,其危害之大不容忽视。承重墙是建筑物中承受并传递荷载至基础的墙体,它承载着整栋建筑的重量,维系着建筑物的整体稳定性。...
MORE+户外广告设施的安全检测是非常重要的,因为这些设施直接与公众接触,如果存在安全隐患可能会造成严重的后果。因此,对户外广告设施进行定期的安全检测是必不可少的。...
MORE+房屋面积测绘是一项精确而细致的工作,它涉及到多个步骤和环节的协同操作。...
MORE+货架安全监测是一项至关重要的工作,其目的在于确保货架结构的稳定性和可靠性,从而保障物品的安全存储和运输。...
MORE+LNG储罐基础隔震结构体系是指在结构底部与基础面之间设置某种隔震装置而形成的结构体系。它包括上部结构、隔震装置和下部结构三部分。...
MORE+