上海超过设计使用年限的幕墙 需进行安全性检测鉴定

　　上海发布文件，对超过设计使用年限但需要继续使用的既有玻璃幕墙，应委托具有玻璃幕墙检测能力的单位进行安全性鉴定，同时应每年进行一次检查。物业单位应当履行告知督促业主依法开展安全性鉴定、检查，维护玻璃幕墙使用安全的义务。

　　玻璃幕墙安全性检测内容

　　玻璃幕墙作为现代建筑的重要元素，其安全性问题日益受到人们的关注。为了确保玻璃幕墙的稳固性和可靠性，安全性检测变得至关重要。接下来，我们将深入探讨玻璃幕墙安全性检测的具体内容。

　　玻璃幕墙的安全性检测首先关注其结构完整性。这包括检查幕墙框架的稳固性、连接件的紧密度以及玻璃板块的固定情况。通过使用专业工具和设备，检测人员会对这些部分进行细致的检查，确保它们能够承受风压、温差等外部因素的作用，从而保持幕墙的整体稳定性。

　　其次，玻璃幕墙的安全性检测还会关注其密封性能。密封性不佳可能导致空气渗透、雨水渗漏等问题，进而影响到建筑的使用功能和耐久性。因此，检测人员会对幕墙的密封胶条、密封胶缝等进行检查，确保其完好无损、紧密闭合。

　　总之，玻璃幕墙的安全性检测是一项复杂而重要的工作。通过全面的检测和评估，我们可以及时发现并解决潜在的安全隐患，确保玻璃幕墙的安全性和可靠性，为建筑的安全使用提供有力保障。

　　玻璃幕墙安全性检测机构

　　针对上海颁发的幕墙管理文件，受委托的鉴定单位应严格执行现行政策法规和技术标准，制定鉴定工作方案，按照规定的程序，对超设计年限玻璃幕墙开展踏勘鉴别、资料收集、材料检测、结构和构造检测、结构承载力核验、鉴定评定等工作，形成有明确结论的安全性鉴定报告（示例见附件），并协助业主及时上传安全性鉴定报告至平台，作为整治销项依据。

　　不得简化安全性鉴定程序，不得以定期检查报告、自查报告等代替玻璃幕墙安全性鉴定报告。安全性鉴定过程应进行实时记录并签名，现场重点部位须留存影像资料，报告内容应当经检测鉴定人员、项目负责人、技术负责人等编制、审核确认并加盖单位公章。

　　建管委将对辖区内超设计年限玻璃幕墙的鉴定检查情况组织专项监督检查，督促责任各方履行义务。对未履行安全性鉴定、维修义务的，根据《管理办法》相关条款责令限期改正，逾期不改正的依法处罚。

　　经检查、安全性鉴定发现玻璃幕墙存在安全隐患的，业主及物业单位应当及时采取有效措施消除隐患并委托原施工单位或者其他有玻璃幕墙施工资质的单位进行维修。