上海市某房屋危险性鉴定

　　1房屋危险性鉴定内容

　　（1）房屋建筑结构情况的调查；

　　（2）房屋损伤状况的检测；

　　（3）房屋倾斜检测；

　　（4）房屋危房等级评定；

　　（5）对存在的问题提出处理建议。

　　2房屋危险性鉴定依据

　　（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

　　（2）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

　　（3）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）。

　　3房屋危险性鉴定判定标准

　　（1）《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T363-2014）；

　　（2）《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；

　　（3）《危险房屋鉴定标准》（JGJ 121-2016）。

　　4房屋建筑结构概况

　　本次受检房屋位于上海市，受检房屋为一幢地上二层砖混结构房屋。由于原始建筑结构图纸均缺失，现场对房屋建筑结构情况进行调查，采用钢卷尺和手持式激光测距仪对房屋平面尺寸和层高进行测量，并对结构形式和主要承重构件进行判断。

　　5房屋倾斜检测

　　结合现场检测条件并根据房屋实际情况，按照投点法测量房屋顶部相对于底部的偏移值，采用RTS112SR5L型全站仪对房屋整体倾斜进行检测。

　　测量结果表明，房屋南北向整体无明显倾斜规律，最大倾斜为向南5.10‰；房屋东西向整体向西倾斜，最大倾斜为向西8.76‰，局部墙体倾斜大于7‰。房屋整体倾斜度均未超过《危险房屋鉴定标准》（JGJ 121-2016）中规定的30‰的限值。

　　6住房危险性的鉴定

　　根据现场检测结果，按照国家标准《农村住房危险性鉴定标准》(JGJ/T 363-2014)第3.2条的评定方法，对房屋危险性进行定性评定。

　　7检测评定结论与建议

　　按《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）相关条文进行评定，房屋住房危险性等级均可评定为C级，受检房屋部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。