房屋安全隐患和检测方法有哪些

　　目前房屋建筑结构设计中存在一些容易被设计人员忽视的问题，进而导致房屋质量出现问题或者存在安全隐患。在此对地基基础、砖混结构构造柱、框架结构承重柱等问题中总结了一些常见的问题分享给大家

　　一、房屋常见的安全隐患

　　​1.地面下陷、空鼓或裂缝的速度突然增大。

　　2.房屋墙体或天花板的批荡层出现大面积的脱落。

　　3.房屋承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。

　　4.房屋承重墙、梁、柱、板出现严重变形，木构件或连接部位被白蚁蛀蚀或严重腐蚀。

　　5.房屋突然发出“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等声音

　　二、房屋安全性检测

　　检测项目检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

　　适用范围已发现危险迹象的的房屋。

　　检测内容及过程主要检测参数有:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　非现场检测项目有:

　　1、混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

　　2、钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

　　3、木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　检测过程:

　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

　　6、分析房屋损坏原因。7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

　　以上就是房屋检测权威检测中心为大家整理的关于房屋安全隐患和检测方法的相关内容，希望能有所帮助。注：内容来源于网络，仅供参考。