城市更新不是“边用边修”，而是“先停后治”。铜陵市某医院1995年建成的病房楼正式停止使用——全部床位腾空、医疗设备撤下、水电管网切改，为的正是给结构安全鉴定让出“空窗期”。上海钧测检测技术服务有限公司趁此“黄金空档”进场，在“零干扰、全铺开”条件下展开高密采样，目标只有一个：用最快时间交出权威结论，让老楼早日“持证”重生。
一、项目背景
本项目所涉病房楼建于1995年，为地上五层的钢筋混凝土框架结构建筑，原设计用途为医疗病房。随着医院功能需求的不断提升及现行建筑规范标准的更新，拟对该建筑进行功能性改造。为确保改造后的结构安全性和抗震性能满足现行规范要求，需对原结构进行全面的安全性与抗震性能鉴定，为后续设计单位提供科学、可靠的改造依据。
二、现场检测方案的确定
经过现场初步勘察，制定检测方案，严格遵守公司外业十条规定，按步骤进行鉴定工作。
检测工作步骤：
1）和委托方沟通，了解项目改造历史；
2）前往设计院调阅房屋原设计图纸；
3）根据踏勘后结果，确定检测方案；
4）现场按规范进行抽样检测；
5）数据处理、结构验算、编写报告。
现场检测严格遵守规范要求，每层抽取一定数量梁柱，对混凝土强度、构件尺寸、钢筋配置等内容进行调查检测，并和设计院进行沟通，做好后续配合工作。
三、现场遇到的问题及解决方案
现场检测遇到的问题：
1）部分楼层缺少电源，给检测工作带来困扰；
2）部分楼层较高，需要配脚手架，进行登高作业；
3）屋顶于2014年增设水箱，未进行过正规设计验算。
通过医院协调电工进行接电，并做好无电情况下检测准备；提前搭设移动脚手架、全程佩戴防护装备并设专人监护，安全完成登高检测；将屋顶水箱列为重点，核查基础与连接、专项检测下部构件、把荷载纳入模型复核，并与设计单位进行沟通。
“先停后治”让老楼第一次真正“静”下来，也让我们第一次把它的“脉搏”摸得如此清晰——当最后一台呼吸机撤出、最后一盏灯熄灭，我们提着设备穿行在空荡的走廊里，忽然意识到：这不仅是检测，更像一场跨越三十年的会诊。
断电、登高、屋顶水箱……每一个难题都像一道旧伤疤，提醒着它被“边用边修”透支的过往。如今，借助这段难得的“空窗”，我们把回弹仪的每一次脆响、钢筋扫描的每一次蜂鸣，都写进一份可以“持证重生”的体检报告。希望下一次推开这扇门，迎接我们的是焕然一新的病房，而不是岁月留下的裂缝。
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