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针对房屋结构加固改造的几点安全建议

作者:钧测检测 发布日期:2019-03-28 14:10:53 浏览次数:

  为了满足房屋使用者日新月异的需求,很多建筑公司承包各种房屋改造业务,包括房屋增层业务在其中的其他改造项目。其安全问题也接踵而来,房子经过改造后是否能承受其改造后的使用呢?

针对房屋结构加固改造的几点安全建议

  上海钧测针对房屋结构加固改造的房屋增层工程提出以下几点安全建议:

  一、不利因素

  房屋增层后因荷载增加,而房屋正在施工期间地基受压时间太短,导致地基压密的承载力的不足,因此在房屋加层施工前,需要对已完成的房屋基础进行精密的设计验算,并且进行适当的地基基础加固。

  因房屋增高,使房屋的高宽比发生改变不利于抗震。

  因房屋加层,使房屋日照间距、卫生间和防火间距也是随之的减少。

针对房屋结构加固改造的几点安全建议

  二、房屋增层应注意问题

  1、增层工程必须进行可行性研究,按建筑程序进行必须申报立项,审核批准后方可实施。

  2、房屋增层必须符合城市整体规划的要求。

  3、增层须经原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后方可施工。

  4、增层后,该建筑已超过原设计的结构体系的适用范围,如房屋超高、超高宽比例等,建议采用相对可靠的结构措施,否则不得加层。

  5、增高后,属高层建筑者,应满足有关部门的抗震规范和防火规范要求。

  6、砖混结构增层后,同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。

  7、纯框架结构增层,框架柱要满足轴压比的要求。

  8、做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作,并且无比做好施工记录。

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