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关于加强既有建筑玻璃幕墙管理的通知-房屋检测站

作者:钧测检测 发布日期: 浏览次数:

  以下是上海钧测的小编对关于加强既有建筑玻璃幕墙管理的通知做的总体结论,相信你的眼光,上海钧测给您一个完美的浏览体验。

  关于加强既有建筑玻璃幕墙管理的通知:

  为加强闵行区既有建筑玻璃幕墙使用管理,履行区域内玻璃幕墙的监督管理职责,保障社会公共安全,我委根据《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(沪府令77号)相关规定,结合市有关部门要求,特通知如下:

  一、行政区域范围内建筑玻璃幕墙业主单位或受业主委托的物业管理单位应按照下列规定对所属建筑玻璃幕墙进行定期检查:

玻璃幕墙安全检测鉴定

  1.玻璃幕墙工程竣工验收1年后,每5年进行一次检查;2.对采用结构胶粘结装配的玻璃幕墙工程,交付使用满10年的,对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘结性能的抽样检查,此后每3年进行一次检查;

  3.对采用拉杆或拉索的玻璃幕墙工程,竣工后每3年进行一次检查;

  4.对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙,每年进行一次检查。

  二、建筑玻璃幕墙业主单位或受业主委托的物业管理单位应当委托具有建筑玻璃幕墙检测资质的单位,按照国家和本市相关技术标准要求实施定期检查,将检查结果填写入《建筑幕墙定期检查报告》。

  三、请各相关单位接本通知后将《建筑幕墙定期检查报告》报送至闵行区建管委备案。若自本通知下发后仍未按以上要求进行定期检查、反馈检查结果,且未在期限内整改完成的,我委将按照《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》第二十九条规定对相关责任单位予以处罚。

  玻璃幕墙维护保养注意事项:

玻璃幕墙安全检测鉴定

  一、玻璃幕墙工程竣工验收后,使用单位应制定幕墙的保养、维修计划与制度, 定期进行幕墙的保养与维修。

  二、幕墙的保养应根据幕墙面积灰污染程度,确定清洗幕墙的次数与周期。

  三、幕墙在正常使用时,应对板材、 密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等进行检查。

   四、幕墙的检查与维修应按下列规定进行:

  1、当发现螺栓松动,应及时拧紧; 

  2、发现板材松动、破损时,应及时修补与更换;  

  3、发现密封胶或密封条脱落或损坏时,应及时修补与更换;

  4、发现幕墙构件和连接件损坏,或连接件与主体结构的锚固松动或脱落时,应及时更换或采取措施加固修复;   

  5、定期检查幕墙排水系统,当发现堵塞时,应及时疏通;

  6、当五金件有脱落、损坏或功能障碍时,应进行更换和修复; 

  7、当遇到台风、地震、火灾等自然灾害时,灾后应对幕墙进行全面检查,并视损坏程度进行维修加固。

   五、对幕墙进行保养与维修中应符合下列安全规定:  

玻璃幕墙安全检测鉴定

   1、不得在风力较大或大雨天气进行幕墙外侧检查、保养与维修作业;  

  2、检查、清洗、保养维修幕墙时,所采用的机具设备必须操作方便、安全可靠。

  六、玻璃幕墙使用注意事项 

  1、玻璃幕墙表面存在分格缝,用耐候密封胶填塞。不要用尖锐锋利物品切割、掏挖,以免因胶或胶条的损坏造成幕墙漏水。   

  2、玻璃内外表面严禁撞击,以免玻璃破碎发生危险。

  3、幕墙内片玻璃周圈注有黑色内饰胶,不要用尖锐锋利物品切割、掏挖。  

  4、严禁使用化学清洗剂清洗框表面;严禁坚硬物品与铝合金框表面接触,以免将铝合金表面划伤。 

  以上就是上海钧测的小编给大家带来关于加强既有建筑玻璃幕墙管理的通知的相关内容。注:内容来源于上海钧测房屋检测站,仅供参考。

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