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房屋有裂缝该怎么办?处理方法有哪些?

作者:钧测检测 发布日期: 浏览次数:

  我国房屋建造的数量很多,出现问题的现象也就自然增多了,其中最常见的就是房屋出现了裂缝,遇到这种情况我们要怎么做呢?

房屋有裂缝该怎么办

  一、房屋有裂缝该怎么办?

  房屋裂缝出现的原因主要是房屋受力不均匀挤压所导致的,我们可以通过找相关房屋检测机构进行裂缝监测。裂缝检测主要是对裂缝的现状进行检查和检测

  可以通过绘制出裂缝的分布图来分析裂缝及其相应危害性,寻找相应的解决办法。这种检测常用的仪器有刻度放大镜、裂缝对比卡等,对于比较深的裂缝可以采用超声波法来探测。检测的步骤为:

  1、绘制裂缝分布图。

  2、测定裂缝宽度。

  3、测定裂缝深度。

  4、裂缝发展情况观测

  5、检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。

  6、检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。

  7、截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。

  8、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

  9、检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。

  10、检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝,并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

  11、检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。

裂缝的处理办法

  二、裂缝的处理办法

  1、表面修补。通过密封裂缝表面来提高它的防水性。

  2、内部修复。将粘合剂及密封剂灌入到裂缝的底部去,胶结料在裂缝内部可以起着补缝作用。

  3、加固补强。结构加固补强是可以防止裂缝再次的出现,保证整体结构的安全。

  4、抹灰前清洗墙面,以提高粘结率,并根据气候、气温和环境条件的不同,对墙面进行浇水湿润,在常温下一般隔夜浇水二遍。

  5、抹灰层应分三层,厚度控制在7MM左右,总厚度约20MM。第一层作用是使抹灰与砖墙牢固粘结并初步找平;第二层作用是找平;第三层(面层)的作用是整修,用木蟹整平无抹纹,均匀且色泽一致。

  6、分层抹灰时应待前一层抹灰凝结后,方可涂抹后一层,操作顺序自上而下一仓紧接一仓进行。

  7、水泥砂浆不能抹在混合砂浆层上。

  以上就是房屋检测机构给大家带来房屋有裂缝该怎么办?处理方法有哪些?的相关内容。注:内容来源于网络,仅供参考。

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