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市场部中标淮北玻璃幕墙安全性检查

作者:钧测检测 发布日期: 浏览次数:
被检测幕墙位于安徽省淮北市为一栋钢筋混凝土框架结构房屋,主体结构为地上14层,裙楼为3层,建筑总高度约为56.10m。该大厦竣工于2004年,本次检测范围为4~14层,主要作为办公使用。该房屋外立面部分采用玻璃幕墙进行装饰,外立面面积约为1832m2。该幕墙从建设至今已有16年。为了排查外立面的安全隐患特委托我司进行安全性检测。检测依据
(1)《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T324-2014;
(2)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003;
(3)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015;
(4)《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001;
(5)《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017;
(6)《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005;
(7)《建筑用安全玻璃第2部分:钢化玻璃》GB15763.2-2005;
 
我司的李工接到委托以后,临危受命。现场尽然有序的安排现场。现场分工明确,在现场作业条件艰苦的情况下将幕墙仔细进行现场的检测。根据现场检查结果,幕墙完损情况如下:幕墙室外完损检查结果显示:
(1)幕墙面板分格处密封胶存在老化、开裂、脱胶。
(2)底部局部散水损坏。
(3)局部玻璃幕墙面板存在玻璃爆裂、破损、孔洞的现象,存在坠落隐患。

幕墙室内完损检查结果:
(1)立柱、横梁等受力构件面层外观基本好,无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷,表面防腐涂膜基本完好。
(2)多数开启窗存在启闭不灵活、撑杆变形的现象、密封条破损、滑槽松动、执手损坏及螺钉缺失现象。
(4)局部存在玻璃破损的现象。
 
2、幕墙室外完损检查结果显示:
(1)幕墙面板分格处密封胶存在老化、开裂、脱胶。
(2)底部局部散水损坏。
(3)局部玻璃幕墙面板存在玻璃爆裂、破存在坠落隐患。
 
最终我司建议对于玻璃累积破损较多,存在密封胶开裂、老化及脱胶等现象;同时考虑到该建筑物周边区域未设置绿化带等缓冲区域;为避免幕墙玻璃破损、密封胶粘结失效等引发玻璃坠落造成不良后果,消除幕墙玻璃坠落带来的安全隐患,建议委托专业设计单位根据国家现行规范对幕墙结构进行整体改造,彻底消除安全隐患。最后业主方通过这份检测报告已逐一进行了修缮及重新设计的的安排,并为工程师的细致认真专业的责任心频频点赞!
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