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某房屋承重构件鉴定报告

作者:钧测检测 发布日期:2020-05-09 10:08:34 浏览次数:
某房屋为一栋六层砖混结构房屋,建于20世纪90年代。现委托方为了解该房屋在房屋装修过程中拆除的墙体是否为承重构件,特委托对拆除墙体进行检测,并依据《承重墙拆除等级评判标准》导则对拆除承重墙体等级进行评定,出具检测报告。本报告是承重构件鉴定的专项报告,不代替房屋安全检测报告。
检测内容如下:
(1)房屋基本情况调查;
(2)对拆除构件进行承重构件鉴定。

主要技术依据

(1)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);
(2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);
(3)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字【1984】第678号);
(4)《承重墙拆除等级评判标准》导则;
(5)委托方提供的其他资料等。

检查及分析结果

某房屋建于20世纪90年代,作为住宅使用。房屋承重墙体主要采用烧结多孔砖与混合砂浆砌筑,除厨卫区域楼板为钢筋混凝土现浇板,其余楼板均为预制板。根据介绍,该房屋业主在房屋装修时将房屋部分墙体拆除。结合委托方提供的资料,并根据现场检测的实际情况,可知:
(1)拆除墙体区域Q1位于4-5/D轴,业主装修时将该区域内墙体拆除,经检测拆除墙体采用烧结多孔砖砌筑,墙体拆除高度约为2206mm,长度约为702mm,墙厚为240mm。。
(2)拆改墙体Q2位于2/B-C轴,业主装修时将该区域内墙体拆除,经检测被拆墙体采用烧结多孔砖和混合砂浆砌筑,墙体拆除高度约为1376mm,长度约为833mm,墙厚为240mm。
(3)拆改墙体Q3位于3-5/C轴,业主装修时将该区域内墙体拆除,经检测被拆墙体采用烧结多孔砖和混合砂浆砌筑,墙体拆除高度约为2355mm,长度约为2027mm,墙厚为240mm。
现场检测表明,该房屋各拆除区域的检测结果如下:该房屋拆改墙体Q1、Q2、Q3均为承重墙。

检测结论与建议

现场检测表明,该房屋装修过程中,拆除墙体Q1、Q2、Q3均为承重墙。
由于房屋原始设计竣工图纸未完全获得,本次认定系根据受检房屋建造时期的技术规范,结合本栋房屋其它楼层相同部位的工程检测经验,并根据现场调查、检测结果得出的综合判断,若今后收集到原始设计竣工图纸,建议以原始设计竣工图为认定依据 。
该房屋为一栋6层砖混结构房屋,受检房屋位于5层结构层。对照《承重墙拆除等级评判标准》,经计算,拆除墙体Q1和Q2拆除等级评定为“1级”; 墙体Q3拆除等级评定为“2级”。建议由有资质的设计施工单位对该房屋拆除墙体Q1、Q2、Q3按照原样进行恢复。


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